Получение исходно разрешительной документации на проектирование и строительство объектов. Подготовка договоров подряда. Контроль хода выполнения проектных и строительных работ. Проверка сметной документации и актов выполненных работ. Контроль качества выполненных работ. Предварительный расчет стоимости строительных работ. Управление объектами строительства, процессом развития (поиск объектов коммерческой недвижимости).. Взаимодействие с проектными и подрядными организациями. Организация и контроль строительного процесса. Проверка качества работ, соответствие их проектным решениям и технологиям производства. Контроль ввода объекта в эксплуатацию. Контроль соблюдения ранее утвержденного бюджета и срока реализации проекта. Оценка стоимости производимых работ. Управление «под ключ» процессом реализации проекта

Основной род направления вида деятельности: строительно-монтажные работы(СМР) инженерных и технических систем охраны на объекте. Объект возводился с «0». На данном объекте работал (вахта) в должности ведущего инженера, в основном вёл направление СМР технических средств охраны. Имею опыт работы участия в тендерах, заключения договоров, составления сметной документации, читаю проектную документацию, т.е. все, что касается ведения производства и делопроизводства, организации открытия и сдачи объекта под "ключ", руководства бригадами монтажников, организации закупок материала и оборудования. Работал с бюджетными, коммерческими, а также с частными лицами. Организация работы компании Организация и контроль персонала Контроль работы на открытых объектах, связь с заказчиками, генподрядчиками, а также личной сдачи объектов под ключ Работа проводилась на Чаяндинском месторождении Якутии. Работа проводилась с такой крупной компании, как ГАЗПРОМ ИНВЕСТ Ноябрьск. - Планирование и руководство структурными подразделениями компании, координация их взаимодействия; - Контроль качества подготовки предпроектной документации; - Контроль над подготовкой и оформлением заданий и договоров на выполнение проектно-изыскательских и строительных работ; - Контроль качества проектной документации, ее соответствию заданию на проектирование, нормам и правилам; - Контроль качества применяемых материалов, конструкций и изделий; - Управление экономикой строительства; - Сдача объектов в эксплуатацию; - Контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции; - Контроль за своевременностью выдачи проектно - сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно - сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда; - Организация и контроль составления отчетности по капитальному строительству; - Опыт работы на рынке безопасности, злекстроснабжения в области управления проектами - полный цикл - коммерческая недвижимость, госучреждения; - Опыт взаимодействия с административными органами управления; - Знание не только строительного процесса, но и бюджета проекта (расходная и доходная части); - Знание основных требований стандартов, технических, качественный и других характеристик, предъявляемых к объектам коммерческой недвижимости; - Разработка и утверждение плана реализации проекта; - Определение ключевых событий проекта - состав работ, зависимость между работами, продолжительность; - Определение количества и оценка стоимости ресурсов, требуемых для выполнения работ по проекту; - Определение бюджета, оценка стоимости этапов работ; - Составление плана финансирования проекта; - Координация проекта на всех этапах его осуществления; - Анализ проекта на протяжении его реализации; - Формирование состава команды проекта, распределение обязанностей; - Планирование работы, подготовка календарных графиков работ, контроль хода работ и сроков; - Получение всей исходно-разрешительной документации необходимой для строительства; - Организация и проведение подготовительных работ непосредственно на участке, проведение инженерных изысканий; - Cопровождение процесса бюджетирования и отчетности перед инвесторами в рамках проекта; - Проведение тендеров на выбор подрядных и проектных организаций, контроль их деятельности; - Проведение переговоров с контрагентами по согласованию условий договоров, связанных со строительством; - Взаимодействие с исполнительными органами власти, жителями, надзорными, контролирующими организациями в ходе реализации проекта; - Контроль за ходом строительства (с учетом распределения функциональных обязанностей между подчиненными): * Участие в приемке построенного объекта от подрядчика до ввода в эксплуатацию; - Контроль за соблюдением арендаторами правил совместного содержания; - Контроль структуры управления проектами; - Утверждение тендерной документации для выбора Проектировщиков (Эскизный проект, Проект, Рабочая документация и т.д.) и подрядных организаций. Организация и контроль работ по выбору Проектировщиков и Генподрядных организаций; - Утверждение договоров на выполнение проектных работ; - Подготовка исходных данных на проектирование (в т.ч. Задание на Проектирование); - Организация и управление строительными работами. Регулярный контроль производственных сроков и четкого выполнения договорных обязательств. Профессиональное управление рисками в области строительства; - Согласование и контроль Графиков Реализации проектов; - Подготовка, согласование и контроль выполнения бюджетов по управление эксплуатацией коммерческой недвижимости (эксплуатация инженерных систем (техническая эксплуатация); - Контроль над соблюдением противопожарной и противоаварийной безопасности; - Контроль за своевременным проведением ремонтных работ; - Регулярное проведение проверок технического состояния, разработка регламентов эксплуатации; - Участие в разработке и реализации политики по управлению арендными отношениями, взаимодействие с арендаторами на протяжении всего периода арендных отношений по вопросам эксплуатации и аренды здания; - Формирование бюджета и контроль его исполнения; анализ затрат на закупку материалов, потребление электроэнергии, транспортных издержек и иных расходов, процентов за кредит, арендной платы, затрат на содержание аппарата управления, на текущий ремонт оборудования и других издержек; - Контроль над правильным расходованием денежных средств; - Управление подразделениями; - Управление операционной деятельностью; - Координация деятельности всех подчиненных подразделений; - Управление финансовыми показателями; - Формирование консолидированного бюджета; - Сокращение операционных расходов; - Улучшение системы закупок/ снабжения; - Свод и анализ производственных показателей, участие в формировании бизнес-процессов; - Формирование коммерческой политики, текущих и перспективных планов продаж, реализация стратегии развития продаж, обеспечение прибыли компании; - Организация процессов и руководство людьми внутри подразделения, создание эффективной команды; - Разработка стратегии развития объектов (текущих и планируемых) исходя из ситуации на рынке;

Организовывал и осуществлял строительно-монтажные работы(СМР), (под "ключ"), по строительству лаборатории на полуострове Белого моря для нужд МГУ. Производил как общестроительные работы, так и СМР инженерных систем жизнеобеспечения. Так же в мои обязанности входило анализ рабочей документации, подготовка исполнительной документации и сдача объекта Заказчику.

(2 года) ООО "Оптима-Сервис" Получение исходно разрешительной документации на проектирование и строительство объектов. Подготовка договоров подряда. Контроль хода выполнения проектных и строительных работ. Проверка сметной документации и актов выполненных работ. Контроль качества выполненных работ. Предварительный расчет стоимости строительных работ. Управление объектами строительства, процессом развития (поиск объектов коммерческой недвижимости).. Взаимодействие с проектными и подрядными организациями. Организация и контроль строительного процесса. Проверка качества работ, соответствие их проектным решениям и технологиям производства. Контроль ввода объекта в эксплуатацию. Контроль соблюдения ранее утвержденного бюджета и срока реализации проекта. Оценка стоимости производимых работ. Управление «под ключ» процессом реализации проекта.

(8 месяцев) Получение исходно разрешительной документации на проектирование и строительство объектов. Подготовка договоров подряда. Контроль хода выполнения проектных и строительных работ. Проверка сметной документации и актов выполненных работ. Контроль качества выполненных работ. Предварительный расчет стоимости строительных работ. Управление объектами строительства, процессом развития (поиск объектов коммерческой недвижимости).. Взаимодействие с проектными и подрядными организациями. Организация и контроль строительного процесса. Проверка качества работ, соответствие их проектным решениям и технологиям производства. Контроль ввода объекта в эксплуатацию. Контроль соблюдения ранее утвержденного бюджета и срока реализации проекта. Оценка стоимости производимых работ. Управление «под ключ» процессом реализации проекта.

(7 месяцев) Получение исходно разрешительной документации на проектирование и строительство объектов. Подготовка договоров подряда. Контроль хода выполнения проектных и строительных работ. Проверка сметной документации и актов выполненных работ. Контроль качества выполненных работ. Предварительный расчет стоимости строительных работ. Управление объектами строительства, процессом развития (поиск объектов коммерческой недвижимости).. Взаимодействие с проектными и подрядными организациями. Организация и контроль строительного процесса. Проверка качества работ, соответствие их проектным решениям и технологиям производства. Контроль ввода объекта в эксплуатацию. Контроль соблюдения ранее утвержденного бюджета и срока реализации проекта. Оценка стоимости производимых работ. Управление «под ключ» процессом реализации проекта.

(5 лет 11 месяцев) ООО "Спектор-Ком" Работаю в данном направлении с 2005 года. Основной род направления вида деятельности: монтаж и обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации, ДУ и ППА, систем эвакуации и оповещения людей о пожаре, охранной сигнализации, видеонаблюдения, СМИС, так же в области строительства. В данном направлении начинал работу с должности ведущего специалиста, в дальнейшем руководил организацией работающей в вышеуказанном направлении. Имею опыт работы участия в тендерах, заключения договоров, составления сметной документации, читаю проектную документацию, т.е. все, что касается ведения производства и делопроизводства, организации открытия и сдачи объекта под "ключ", руководства бригадами монтажников, организации закупок материала и оборудования. Работал с бюджетными, коммерческими, а также с частными лицами. Организация работы компании Организация и контроль персонала Прямое участие в тендерах, закупках материалов и оборудования Контроль работы на открытых объектах, связь с заказчиками, генподрядчиками, а также личной сдачи объектов под ключ Работа проводилась как в Московском регионе, так и в регионах России Работа проводилась с такими крупными компаниями как ГУП ЭВАЖД г. Москвы, ГАЗПРОМ, ТЭК Мосэнерго, МРСК-Центр, Советом ветеранов воинов-интернационалистов, а также с крупными ТЦ и частными предпринимателями. - Планирование и руководство структурными подразделениями компании, координация их взаимодействия; - Контроль качества подготовки предпроектной документации; - Контроль над подготовкой и оформлением заданий и договоров на выполнение проектно-изыскательских и строительных работ; - Контроль качества проектной документации, ее соответствию заданию на проектирование, нормам и правилам; - Контроль качества применяемых материалов, конструкций и изделий; - Управление экономикой строительства; - Сдача объектов в эксплуатацию; - Контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции; - Контроль за своевременностью выдачи проектно - сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно - сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда; - Организация и контроль составления отчетности по капитальному строительству; - Опыт работы на рынке безопасности, злекстроснабжения в области управления проектами - полный цикл - коммерческая недвижимость, госучреждения; - Опыт взаимодействия с административными органами управления; - Знание не только строительного процесса, но и бюджета проекта (расходная и доходная части); - Знание основных требований стандартов, технических, качественный и других характеристик, предъявляемых к объектам коммерческой недвижимости; - Разработка и утверждение плана реализации проекта; - Определение ключевых событий проекта - состав работ, зависимость между работами, продолжительность; - Определение количества и оценка стоимости ресурсов, требуемых для выполнения работ по проекту; - Определение бюджета, оценка стоимости этапов работ; - Составление плана финансирования проекта; - Координация проекта на всех этапах его осуществления; - Анализ проекта на протяжении его реализации; - Формирование состава команды проекта, распределение обязанностей; - Планирование работы, подготовка календарных графиков работ, контроль хода работ и сроков; - Получение всей исходно-разрешительной документации необходимой для строительства; - Организация и проведение подготовительных работ непосредственно на участке, проведение инженерных изысканий; - Cопровождение процесса бюджетирования и отчетности перед инвесторами в рамках проекта; - Проведение тендеров на выбор подрядных и проектных организаций, контроль их деятельности; - Проведение переговоров с контрагентами по согласованию условий договоров, связанных со строительством; - Взаимодействие с исполнительными органами власти, жителями, надзорными, контролирующими организациями в ходе реализации проекта; - Контроль за ходом строительства (с учетом распределения функциональных обязанностей между подчиненными): * Участие в приемке построенного объекта от подрядчика до ввода в эксплуатацию; - Контроль за соблюдением арендаторами правил совместного содержания; - Контроль структуры управления проектами; - Утверждение тендерной документации для выбора Проектировщиков (Эскизный проект, Проект, Рабочая документация и т.д.) и подрядных организаций. Организация и контроль работ по выбору Проектировщиков и Генподрядных организаций; - Утверждение договоров на выполнение проектных работ; - Подготовка исходных данных на проектирование (в т.ч. Задание на Проектирование); - Организация и управление строительными работами. Регулярный контроль производственных сроков и четкого выполнения договорных обязательств. Профессиональное управление рисками в области строительства; - Согласование и контроль Графиков Реализации проектов; - Подготовка, согласование и контроль выполнения бюджетов по управление эксплуатацией коммерческой недвижимости (эксплуатация инженерных систем (техническая эксплуатация); - Контроль над соблюдением противопожарной и противоаварийной безопасности; - Контроль за своевременным проведением ремонтных работ; - Регулярное проведение проверок технического состояния, разработка регламентов эксплуатации; - Участие в разработке и реализации политики по управлению арендными отношениями, взаимодействие с арендаторами на протяжении всего периода арендных отношений по вопросам эксплуатации и аренды здания; - Формирование бюджета и контроль его исполнения; анализ затрат на закупку материалов, потребление электроэнергии, транспортных издержек и иных расходов, процентов за кредит, арендной платы, затрат на содержание аппарата управления, на текущий ремонт оборудования и других издержек; - Контроль над правильным расходованием денежных средств; - Управление подразделениями; - Управление операционной деятельностью; - Координация деятельности всех подчиненных подразделений; - Управление финансовыми показателями; - Формирование консолидированного бюджета; - Сокращение операционных расходов; - Улучшение системы закупок/ снабжения; - Свод и анализ производственных показателей, участие в формировании бизнес-процессов; - Формирование коммерческой политики, текущих и перспективных планов продаж, реализация стратегии развития продаж, обеспечение прибыли компании; - Организация процессов и руководство людьми внутри подразделения, создание эффективной команды; - Разработка стратегии развития объектов (текущих и планируемых) исходя из ситуации на рынке; - Анализ рынка, сегментация; - Взаимодействие с компаниями-партнерами по вопросам деятельности подразделений (ведущие маркетинговые компании, дизайнерские и архитектурные бюро, брокерские компании), развитие партнерских отношений.

Srednee specialqnoe Инженер, Красный диплом